——今年1—3月，鼓楼区实现财政收入17.5亿元，同比增长21%；实际使用外资7128万美元，完成全年9000万美元目标的79%。

    “没土地、没空间，但有脑袋。”昨天，鼓楼区委书记鲍永安站在鼓楼地图前对本报记者说，在争创学习实践科学发展观实验区的过程中，积极机智地应对经济危机是他们眼下最重要的“实验”。

    这片不到30平方公里的区域里，正发生着怎样的“裂变”反应？

    3月底，800多名新员工到联创科技报到。

    “一边在江东软件城筹建总部大厦，一边忙于自主研发的核心产品规模开发，业务增量达到40%，人手真不够。”联创人力资源部总经理王秋萍介绍，在不少企业寻思裁员的时候，他们公司是“一人当俩使”，刚刚拿出1000多岗位面向全国招聘，合同签了下来，她才舒了口气。“等总部落定江东，公司还将在宁寻找合作伙伴，结成软件企业联盟。”

   “除在建的江东软件城外，还有广州路科技商务街、模范马路科技创新街。这‘两街一城’，是鼓楼规划的科技企业集聚区。是我们依靠科技战胜经济危机的载体。”鲍永安在鼓楼地图上一连圈出3个区域。

   “一城”目前转入全面建设阶段，而“两街”已成为鼓楼区新的“经济高地”。广州路科技商务街，是省内第一个高校高新技术企业孵化器。落户这里的诚迈科技，一季度销售增幅接近100%，并定下全年翻番的目标；模范马路科技创新街，被业内誉为南京科技的“中枢神经”。落户这里的南瑞集团，在去年销售收入逾70亿元的高位上，今年“锁定”110个亿。

    “集团正加紧聘用国际会计师，为年底申报世界500强作准备。”苏宁电器集团总裁孙为民说，去年，苏宁电器销售收入突破千亿元大关，直逼同期世界500强160亿美元的“上榜线”。

    类似苏宁这样在鼓楼得到迅速发展的总部企业还有很多。包括苏宁电器、苏宁环球、江苏金浦、艾志科技、联创科技、新城市广场等企业在内的一个本土巨人企业方阵已在鼓楼发展形成。

   “区域空间有限，产业更要‘绿’，这样才能实现科学发展。”鲍永安说，从土地少这一实际出发，鼓楼大力发展“绿都经济”——除了经济效益好、资源占用小、环境污染少，关键一条还须智慧含量高。总部企业与现代服务业，就是“绿都经济”的核心部分。

    凭借“生产在外”以及截取企业价值链最高端等优势，总部企业以极小的空间占用、极高的智慧含量，贡献着鼓楼财政的40%。

    草场门大街以南、江东北路以东，精心谋划多年的凤凰特色商贸街区也将“飞”起来。鼓楼已将龙江新城市广场划入这一片区，整体规划打造凤凰商圈。目前，凤凰商圈已同湖南路商圈、华侨路商圈构架起区域的现代服务业商城平台。

    在这一现代服务业商城平台上，鼓楼还将重点发展楼宇经济以及包括金融保险、会计、审计、高档酒店、高档购物中心等现代服务业，使之成为经济发展新的增长极。

    “摊开南京地图，鼓楼仅与郊县的村镇一般大小；可进来后才发现，这里充满机会。”留美归国的叶援赞博士坦言，几年前选择在鼓楼创办友杰医药科技时，有些犹豫。“创办企业，目的是搞医药外包。地图上的鼓楼‘圈’在城墙以内，我们的客户却在海外。仅仅依靠网络接单，能行么？”

    令他想不到的是，实验室的油漆还没有干，公司已赶上医药外包的快车。“招商人员逮着机会，总会帮着‘吆喝’。现在，美国、西欧、日本的制药企业，隔三岔五往这儿发包，业务多得做不完。”“当时的选择是对的。”与叶援赞一道创办友杰的留学归国技术人员七嘴八舌地对记者说。

    “企业强，则鼓楼强；企业富，则鼓楼富；企业可持续发展，则鼓楼可持续发展。”鼓楼积极服务企业，在引进阿尔卡特、朗讯、博西等10多家世界500强企业研发中心入驻，吸引留学人员归来创业的同时，鼓励有实力的本土企业“走出去”。目前，该区已在英国的伯明翰与伦敦，分别设立招商联络点，接下来还打算在欧美、日本等国设立10个联络处，并在芬兰设立服务外包接单中心。

    为加快企业转型步伐，鼓楼在前一阶段走访全区58家重点企业、了解困难后，还额外拿出区级财政的5个百分点扶持总部企业、科技企业。

    有了“服务”这剂“催化剂”，今年一季度，又有11个千万元以上项目、4个亿元以上项目落户鼓楼。